Ρύθμιση που αφορά όλα τα αιτήματα προ του 1975, αλλά και όσους έχουν χάσει οικοδομικές άδειες και φακέλους
Στο σχέδιο νόμου που ετοιμάζει ο αναπληρωτής υπουργός ΠΕΚΑ Σταύρος Καλαφάτης περιλαμβάνεται διάταξη με την οποία λύνεται ριζικά ένα θέμα που ταλαιπωρεί επί δεκαετίες πολλούς πολίτες.
Συγκεκριμένα, θα περιλαμβάνεται ρύθμιση σύμφωνα με την οποία όσοι έχουν αυθαίρετο κτίσμα, αλλά και όσοι έχουν απολέσει τις άδειε; οικοδομής ή έχει χαθεί (συχνό φαινόμενο) ο φάκελος από τις πολεοδομίες, αλλά το κτίσμα έχει ανεγερθεί προ του 1975, θα μπορούν να εξαιρεθούν οριστικά από οποιαδήποτε διαδικασία κατεδάφισης ή επιβολής προστίμου, με την καταβολή ενός μικρού εφάπαξ ποσού.
Οι πληροφορίες αναφέρουν ότι αυτό το ποσόν θα είναι κοντά στα 500 ευρώ και δεν θα απαιτείται να υποβληθούν σχέδια, αλλά μόνο να δηλωθεί το ακίνητο στις βάσεις δεδομένων του
ΥΠΕΚΑ.
Η συγκεκριμένη διάταξη επιλύει τα προβλήματα πολλών κατηγοριών ακινήτων. Κατά πρώτον, χιλιάδες φάκελοι αρχείου από τις πολεοδομίες, ειδικά για τόσο παλιά ακίνητα, έχουν καταστραφεί λόγω πλημμυρών, πυρκαγιών ή άλλων λόγων, οπότε όσοι ιδιοκτήτες έχουν χάσει τα αντίγραφα των αδειών τους είναι σήμερα με τα χέρια ψηλά!
Επίσης επιλύονται αντίστοιχα προβλήματα της περιόδου 1955-1975, όταν τις άδειες οικοδομής, ειδικά σε χωριά και μικρές πόλεις στην επαρχία, εξέδιδαν είτε ο κοινοτάρχης είτε η Αστυνομία, με ελλιπή, για τα σημερινά δεδομένα, δικαιολογητικά.
Θυμίζουμε επίσης ότι για ένα διάστημα, επί χούντας, άδειες οικοδομής εκδίδονταν με απλή βεβαίωση του μηχανικού.
Τέλος, πολλές περιοχές της χώρας έχουν ανοικοδομηθεί, ύστερα από μεγάλες καταστροφές λόγω σεισμού, χωρίς οικοδομικές άδειες, με ειδικές διατάξεις νόμων περί σεισμοπάθειας.
Όλοι οι ανωτέρω μέχρι σήμερα αντιμετωπίζουν δυσκολίες στις μεταβιβάσει ακινήτων, καθώς απαιτείται βεβαίωση μηχανικού.
Με τις νέες ρυθμίσεις που προωθούνται θα αρκεί η βεβαίωση καταχώρισης του ακινήτου στο ηλεκτρονικό σύστημα.
Γενικά, από τις διατάξεις του νόμου για τα αυθαίρετα, που εντός των επομένων ημερών θα τεθεί σε διαβούλευση, αλλά και ειδικά από τη διάταξη που παρουσιάζουμε, εξαιρούνται ρητά τα ακίνητα που είναι χτισμένα σε δάση, αιγιαλούς, αρχαιολογικούς χώρους, δημόσιους χώρους κ.λπ.
-Π-