Αν δεν υπάρχει ενδιαφερόμενος, μόνο τότε θα ενεργοποιηθεί ο Δήμος – Τι άλλες αποφάσεις ελήφθησαν στην πρόσφατη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου
Το απόγευμα της Τετάρτης (03/12) πραγματοποιήθηκε Τακτική Συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου Αλεξανδρούπολης, όπου συζητήθηκαν αρκετά ενδιαφέροντα ζητήματα της πόλης. Ένα από αυτά ήταν η πιθανή συμμετοχή του Δήμου Αλεξανδρούπολης στον πλειστηριασμό για την αγορά των αποθηκών της ΚΥΔΕΠ, οι οποίες βρίσκονται στο τέλος των οδών Καραολή & Δημητρίου.
Η εκμετάλλευση και αξιοποίηση των συγκεκριμένων αποθηκών είναι ένα θέμα που απασχόλησε επί σειρά ετών τους εκάστοτε Δημάρχους της πόλης, χωρίς όμως να βρεθεί κάποια λύση.
Οι αποθήκες χτίστηκαν το 1970 και περιήλθαν στην κυριότητα της τοπικής Ένωσης Αγροτικών Συνεταιρισμών, μέχρι την πώλησή τους σε ιδιώτες.
Κατά καιρούς είχαν εκφραστεί απόψεις για την αξιοποίησή τους, κυρίως ως σκεπαστή Δημοτική Αγορά, αλλά μετά από δεύτερες σκέψεις, τα σχέδια αυτά εγκαταλείπονταν.
Το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί ίσως έναν από τους σημαντικότερους ανεκμετάλλευτους χώρους στο κέντρο της πόλης, καθώς ενώνει το λιμάνι με τον αστικό ιστό. Η τιμή εκκίνησης του πλειστηριασμού είναι στα 1.345.500 ευρώ.
Με τις αποθήκες να βγαίνουν για 3η φορά σε πλειστηριασμό σήμερα Παρασκευή (05.12), πραγματοποιήθηκε εισήγηση από τον επικεφαλής της Δημοτικής Παράταξης «ΑΡΧΗ για τον Δήμο Αλεξανδρούπολης», Σταύρο Σταυράκογλου.
Ο κ. Σταυράκογλου έκανε λόγο για αδράνεια του Δήμου για συμμετοχή στον πλειστηριασμό, ωστόσο ο Δήμαρχος της Αλεξανδρούπολης, Γιάννης Ζαμπούκης, εξήγησε τους λόγους για τους οποίους ο Δήμος δεν συμμετείχε στον πλειστηριασμό.
Συγκεκριμένα, ο κ. Ζαμπούκης δήλωσε στο Δημοτικό Συμβούλιο:
«Το να συμμετάσχουμε στον πλειστηριασμό είναι αδύνατο, διότι θα πρέπει να καταβάλουμε 300.000 ευρώ, που αντιστοιχούν στο 30% της αρχικής αξίας του πλειστηριασμού. Πρόκειται για χρηματική καταβολή, όχι απλή εγγραφή, η οποία πρέπει να γίνει μέσα σε 30 ημέρες. Σε αυτό το διάστημα θα πρέπει να βρούμε τα χρήματα, να πάρουμε αποφάσεις, να κάνουμε αναμορφώσεις, να περάσουμε έλεγχο και να τα καταθέσουμε.
Αν συμμετείχαμε στον πλειστηριασμό, είχαμε την ευθύνη: είτε να καταβάλουμε το υπόλοιπο 1 εκατομμύριο ευρώ μέσα σε 10 μέρες αν ήμασταν οι μόνοι πλειοδότες, είτε να κονταροχτυπηθούμε σε τιμή με άλλους πλειοδότες.Αυτό σημαίνει ότι υπήρχε μεγάλη αβεβαιότητα για το πόσα χρήματα θα χρειάζονταν. Ακόμα κι αν βάζαμε εγγύηση 300.000 ευρώ, το υπόλοιπο 1.015.000 ευρώ σε 10 μέρες δεν θα μπορούσε να καλυφθεί.
Η εκδήλωση ενδιαφέροντος για τον πλειστηριασμό έγινε στις 2 Δεκεμβρίου. Η διαδικασία θα ολοκληρωθεί την Παρασκευή, μεταξύ 10:00 και 12:00. Τότε θα φανεί αν υπάρχει πλειοδότης.
Αν κανένας δεν το πάρει, ενεργοποιείται η διαδικασία του Δήμου, που μπορεί να διαπραγματευτεί απευθείας με τον ιδιοκτήτη και τις τράπεζες. Το όριο βάσης είναι 1.345.500 ευρώ. Σε αυτές τις διαπραγματεύσεις έχουμε πλεονέκτημα, καθώς ο Δήμος ξεκινά με ένα εκατομμύριο ευρώ λιγότερο λόγω προηγούμενων εισφορών.
Όλες οι τράπεζες που επικοινωνήσαμε απαιτούν τουλάχιστον 30 ημέρες για την εκταμίευση των χρημάτων, πράγμα που καθιστά αδύνατη την συμμετοχή στον πλειστηριασμό εντός των προθεσμιών. Επιπλέον, το ακίνητο δεν είναι έτοιμο: δεν έχει ρεύμα, νερό, Ταμείο Ακινήτων (ΤΑΠ) και άλλες βασικές τακτοποιήσεις.
Aρκετές τράπεζες με τις οποίες έχουμε μιλήσει, έχουν εκδηλώσει ενδιαφέρον για συνεργασία, αλλά δεν μπορούμε να ξεκινήσουμε διαδικασία δανειοδότησης πριν υπάρξει ξεκάθαρη νομική και οικονομική κατάσταση του ακινήτου.
Επιπλέον, το ακίνητο φέρει προσημειώσεις, οφειλές σε ΔΟΥ και ασφαλιστικά ταμεία, και χρειάζεται τακτοποίηση όλων αυτών πριν από οποιαδήποτε μεταβίβαση. Η διαδικασία είναι περίπλοκη και απαιτεί λεπτομερή διαπραγμάτευση για να διασφαλιστεί η φορολογική και ασφαλιστική ενημερότητα. Ο Δήμος επιδιώκει να αποκτήσει το ακίνητο εκτός πλειστηριασμού, εφόσον κανένας άλλος δεν συμμετάσχει ή δεν το πάρει».
Η πρόθεση του Δήμου για τις αποθήκες ΚΥΔΕΠ
Ο Δήμος επιδιώκει να μετατρέψει το ακίνητο σε δημόσια αγορά, διατηρώντας παράλληλα τα ιστορικά και πολιτιστικά στοιχεία της περιοχής. Ο στόχος είναι η δημιουργία μιας λαϊκής Δημοτικής Αγοράς στην περιοχή, με μικρομάγαζα, καντίνες, τουριστικά καταστήματα και πεζοδρομιακή αναβάθμιση της περιοχής, όπου οι ιδιοκτήτες των καταστημάτων θα πληρώνουν ενοίκιο στον ιδιοκτήτη του ακινήτου. «Το κόστος αποκατάστασης εκτιμάται γύρω στα 2 εκατομμύρια ευρώ. Υπάρχουν όμως διαθέσιμα χρηματοδοτικά εργαλεία για τον Δήμο που μπορούν να καλύψουν την επένδυση», όπως ανέφερε ο κ.Ζαμπούκης.
Μετανομασία της πλατείας Καβησού σε «Πλατεία Στέφανου Πιτικάκη»
Παράλληλα, το Δημοτικό Συμβούλιο Αλεξανδρούπολης κατά την προχθεσινή του συνεδρίαση, ενέκρινε ομόφωνα την πρόταση της για την Δημοτική Κοινότητα Καβησού Φερών, για την ονοματοδοσία της κεντρικής πλατείας του χωριού σε «Πλατεία ΠΙΤΙΚΑΚΗ ΣΤΕΦΑΝΟΥ».
Η απόφαση αυτή αποτελεί -όπως τονίστηκε- ένδειξη τιμής και αναγνώρισης της θυσίας του λοχία Στέφανου Πιτικάκη, ο οποίος έχασε τη ζωή του εν ώρα καθήκοντος. Ο Στέφανος Πιτικάκης, καταγόταν από την Καβησό των Φερών και υπηρετούσε ως ΕΠΥ Λοχίας του Μηχανικού (Μ.Χ). Στις αρχές Ιουνίου 1998, η 212 Ομάδα του Τάγματος Εκκαθάρισης Ναρκών Ξηράς (ΤΕΝΞ), ξεκίνησε τις εργασίες για την άρση ναρκοπεδίου, στην περιοχή Ελίκης της Γεμιστής Έβρου. Η Ομάδα του ΤΕΝΞ, στο πλαίσιο της αποστολής της, είχε προβεί στην άρση σημαντικού αριθμού ναρκών κατά προσωπικού, όταν το πρωινό της Δευτέρας 15 Ιουνίου 1998, οι δύο ναρκαλιευτές, ΕΠΥ Λοχίας (ΜΧ) Στέφανος Πιτικάκης και Στρατιώτης (ΜΧ) Χρήστος Παλιβίδας, τραυματίστηκαν θανάσιμα από την έκρηξη νάρκης κατά προσωπικού.
Έγκριση δωρεάν παραχώρησης χρήσης του κλειστού Απαλού
Συν τοις άλλοις, στην ίδια συνεδρίαση και ως τελευταίο θέμα στη σειρά, εγκρίθηκε από το Δημοτικό Συμβούλιο Αλεξανδρούπολης, η δωρεάν παραχώρηση χρήσης της αίθουσας πολλαπλών χρήσεων Απαλού στον Αθλητικό Όμιλο Δημόκριτος Αλεξανδρούπολης για 3 χρόνια. Ο Σύλλογος της πόλης μας, ασχολείται με την Ενόργανη Γυμναστική, έχοντας αρκετά παιδιά στο δυναμικό του.
Αλέξανδρος Κεσανλής
