Με το Νομοσχέδιο για Τακτοποίηση Αυθαιρέτων – Ποιος θα εκδίδει τους τίτλους μεταφοράς συντελεστού – Επανέρχεται και η Τράπεζα Γης
Με το νομοσχέδιο του Υπουργείου Περιβάλλοντος που επιχειρείται εκ νέου η τακτοποίηση των αυθαιρέτων, επανέρχεται και η μεταφορά συντελεστού δομήσεως.
Όμως αυτή την φορά δεν θα άφορα μόνο στα διατηρητέα αλλά σε κάθε ακίνητο για το οποίο δεν έχει δοθεί άδεια δομήσεως.
Μάλιστα, στο νομοσχέδιο που ήδη έχει κατατεθεί σε δημόσια διαβούλευση, υπάρχει ρύθμιση που αναφέρει ότι σε στρατηγικές επενδύσεις σε δημόσια ακίνητα, το 15% της δομήσεως πρέπει να προέρχεται από την αγορά τέτοιων τίτλων.
Ένας ιδιοκτήτης που θέλει να πωλήσει ‘να διατηρητέο κτίσμα μπορεί να λάβει τίτλο για όλο τον συντελεστή, εφ’ όσον επιλέξει να το παραχωρήσει είτε στο Δημόσιο είτε σε Δήμο.
Το Παρατηρητήριο Δομημένου Περιβάλλοντος θα εκδίδει τους τίτλους μεταφοράς του συντελεστού δομήσεως.
Επανέρχεται δε και η Τράπεζα Γης, που θα δημιουργήσει ένα απόθεμα γης μέσω του οποίου να μπορούν να αποζημιώνονται ιδιοκτήτες των οποίων, για παράδειγμα, τα οικόπεδα ρυμοτομούνται για την δημιουργία κοινοχρήστων χώρων.
