Μπαίνει τέλος στο “παραμάγαζο” των Πολεοδομιών και στις αυθαίρετες ερμηνείες νόμων και διατάξεων – Για πρώτη φορά δεν χρειάζεται οικοδομική άδεια για το… βάψιμο ενός κτιρίου
Με υπουργική απόφαση, που εξέδωσε ο αναπληρωτής υπουργός ΥΠΕΚΑ Σταύρος Καλαφάτης, μπήκε οριστικό τέλος σε ένα παραμάγαζο δεκαετιών στον χώρο των πολεοδομιών.
Αφορά την έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας, οι οποίες πλέον θα «σφραγίζονται» από τις πολεοδομίες με απλό έλεγχο των δικαιολογητικών, μέσα σε δύο ημέρες και την ευθύνη θα φέρει ο υπογράφων μηχανικός.
Με αυτό τον τρόπο δεκάδες εργασίες ξεμπλέκουν από τον βραχνά έκδοσης οικοδομικής άδειας.
Με την παλιά διαδικασία κάθε πολίτης και μηχανικός ήταν έρμαιο των ερμηνειών του κάθε υπαλλήλου της πολεοδομίας, ενώ ο ιδιοκτήτης επιβαρύνονταν και με την αμοιβή 4-5 μηχανικών που υπέγραφαν μελέτες που ήταν πολλές φορές περιττές.
Τέτοιες εργασίες που πλέον απομπλέκονται είναι η κατασκευή ανελκυστήρα για τη μετακίνηση των ατόμων με αναπηρία, η επένδυση όψεων, η αντικατάσταση υαλοπετασμάτων, η κατασκευή πέργκολας, η τοποθέτηση ικριωμάτων, οι εξωτερικοί χρωματισμοί, η αντικατάσταση κιγκλιδωμάτων, η επισκευή επιχρισμάτων, η επισκευή όψεων με χρήση ικριωμάτων, οι εκσκαφές καναλιών οδεύσεως καλωδίων εντός των γηπέδων ή οικοπέδων πρατηρίων υγρών καυσίμων για την εγκατάσταση των συστημάτων εισροών – εκροών και πολλές άλλες.
Η υπουργική απόφαση καθορίζει επακριβώς (με μεγάλη λεπτομέρεια) τις διαδικασίες και τα δικαιολογητικά για την έκδοση έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας από τις αρμόδιες υπηρεσίες Δόμησης.
Με την απόφαση αυτή το υπουργείο υποστηρίζει ότι μειώνεται η γραφειοκρατία, αντικειμενικοποιούνται και προσδιορίζονται με ακρίβεια οι διαδικασίες και τα δικαιολογητικά που εξετάζουν οι αρμόδιες υπηρεσίες, χωρίς περιθώρια επιμέρους διαφορετικών ερμηνειών από κάθε ΥΔΟΜ, αναδεικνύεται ο ρόλος αλλά και η ευθύνη του μηχανικού ως βασικού συντελεστή στο χώρο των κατασκευών, προάγεται η ασφάλεια των εργαζόμενων στον χώρο της οικοδομής με την υποχρέωση υποβολής μελέτης μέτρων ασφαλείας και τον ορισμό συντονιστή μέτρων ασφαλείας, λαμβάνεται ιδιαίτερη μέριμνα και ξεκαθαρίζει πλήρως η διαδικασία για τις επισκευές ή ανακαινίσεις σε παραδοσιακούς οικισμούς ή διατηρητέα κτίρια, διευκρινίζεται επακριβώς η διαδικασία για τη χορήγηση έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας στα ακίνητα που εντάχθηκαν στο νόμο 4014/2011 ή που θα ενταχθούν στο νόμο 4178/2013 και καθιερώνεται ρητή υποχρέωση χορήγησης από τις ΥΔΟΜ εντός δύο ημερών της έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας, με έλεγχο των απαραίτητων δικαιολογητικών.
Σημειώνουμε ότι για πρώτη φορά δεν θα χρειάζεται η έκδοση οικοδομικής άδειας για να βάψετε ένα ολόκληρο κτίριο, καθώς καταργήθηκε αυτή η υποχρέωση που επιβάρυνε με πολλές χιλιάδες ευρώ τους ιδιοκτήτες ακινήτων.
Έτσι αρκεί η τεχνική έκθεση του μηχανικού, η περιγραφή και η ανάληψη της ευθύνης για τα μέτρα ασφαλείας για να στηθούν οι σκαλωσιές για το σοβάτισμα ή το βάψιμο μιας παλιάς πολυκατοικίας…
-Π-
