Το Υπουργείο Ναυτιλίας εξετάζει τεχνοοικονομική μελέτη για το ιστορικό κτίριο επί της παραλιακής – Το σύνθετο ιδιοκτησιακό καθεστώς καθυστερεί τις αποφάσεις – Η απάντηση στην «ΕΛΕΥΘΕΡΗ ΘΡΑΚΗ»
Όλοι οι κάτοικοι της Αλεξανδρούπολης, ιδίως οι μεγαλύτεροι σε ηλικία, γνωρίζουν πολύ καλά το κτίριο του Λιμεναρχείου που βρίσκεται εδώ και χρόνια γκρίζο (και με τον επάνω όροφο υπό κατάρρευση) επί της λεωφόρου Βασιλέως Αλεξάνδρου στην παραλία της Αλεξανδρούπολης. Συγκεκριμένα, βρίσκεται στη διασταύρωση των οδών Εμπορίου και Μάρκου Μπότσαρη.
Παρά την ομολογουμένως κακή του κατάσταση λειτουργεί (το ισόγειο μόνο) και αποτελεί τμήμα του Κεντρικού Λιμεναρχείου Αλεξανδρούπολης – όχι όμως για διοικητικές υπηρεσίες.
«Το παλιό κτίριο του Λιμεναρχείου ό,τι μπορούσε να προσφέρει τόσα χρόνια το προσέφερε. Σήμερα, και ακατάλληλο είναι και επικίνδυνο. Η όψη του, στην κεντρικότερη πλατεία της πόλης, την πλατεία του Φάρου και απέναντι από το Ηρώο της, είναι προσβλητική», είχε αναφέρει μεταξύ άλλων ο Νικόλαος Παπανικολόπουλος, Υποναύαρχος ΛΣ (ε.α), σε άρθρο του το 2022 στο limenikanea.gr.
Η «ΕΛΕΥΘΕΡΗ ΘΡΑΚΗ» ασχολήθηκε με το ζήτημα της αξιοποίησης του συγκεκριμένου κτιρίου που βρίσκεται -αν μη τι άλλο- στην καρδιά του παραλιακού μετώπου της πόλης μας. Μετά από αλλεπάλληλα τηλέφωνα και οχλήσεις προς στο Λιμεναρχείο Αλεξανδρούπολης, λάβαμε επίσημη απάντηση από το Υπουργείο Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής. Σύμφωνα με το Υπουργείο λοιπόν, αναγνωρίζεται η σημασία του ακινήτου για την τοπική κοινωνία της Αλεξανδρούπολης και εξετάζονται όλες οι δυνατές επιλογές για την βέλτιστη και επωφελέστερη αξιοποίησή του.
Το πρόβλημα είναι ότι -όπως συμβαίνει με πολλά δημόσια κτίρια στο Ελληνικό Δημόσιο- δεν ανήκει το σύνολο του ακινήτου στο Ελληνικό Δημόσιο, γεγονός που δυσχεραίνει την όποια διαδικασία αξιοποίησης και αναβάθμισής του.
Το θετικό στην όλη υπόθεση ωστόσο, είναι ότι οι αρμόδιες υπηρεσίες του ΥΝΑΝΠ εξετάζουν την εκπόνηση σχετικής τεχνοοικονομικής μελέτης με μακροπρόθεσμο στόχο την διευθέτηση του ζητήματος αυτού, που βέβαια απαιτεί χρόνο και χρήμα.
Ακολουθεί αναλυτικά η απάντηση του Υπουργείου:
* * *
Σε απάντηση του ερωτήματός σας αναφορικά με το κτίριο του Παλιού Λιμεναρχείου
Αλεξανδρούπολης επί της λεωφόρου Βασιλέως Αλεξάνδρου, κατόπιν ενημέρωσης από την αρμόδια Διεύθυνση του Υπουργείου Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής (ΥΝΑΝΠ), σας γνωρίζουμε τα ακόλουθα:
1. Το Υπουργείο Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής, αναγνωρίζοντας τη σημασία του ακινήτου για την τοπική κοινωνία της Αλεξανδρούπολης, εξετάζει όλες τις δυνατές επιλογές για τη βέλτιστη και επωφελέστερη αξιοποίησή του.
2. Διευκρινίζεται ότι στο Ελληνικό Δημόσιο δεν ανήκει το σύνολο του ακινήτου, αλλά η ψιλή κυριότητα του υπερυψωμένου ισογείου, καθώς και ποσοστό συνιδιοκτησίας επί του οικοπέδου (κατόπιν δωρεάς με όρο τ στέγαση υπηρεσιών του Κεντρικού Λιμεναρχείου Αλεξανδρούπολης).
3. Λόγω του συνθέτου ιδιοκτησιακού και νομικού καθεστώτος, καθώς και της ανάγκης επισκευής του κτιρίου, οι αρμόδιες υπηρεσίες του ΥΝΑΝΠ εξετάζουν, μεταξύ άλλων, την εκπόνηση σχετικής τεχνοοικονομικής μελέτης. Η μελέτη αυτή, εφόσον προκριθεί, θα αξιολογήσει την κατάσταση του ακινήτου, το κόστος αποκατάστασής του και τα εναλλακτικά σενάρια αξιοποίησής του, προκειμένου να ακολουθηθούν στη συνέχεια οι ενδεδειγμένες νομικές διαδικασίες (μέσω του αρμόδιου Εφετείου) για τη λήψη των τελικών αποφάσεων.
4. Στόχος του Υπουργείου παραμένει η διευθέτηση του ζητήματος με τον πλέον προσήκοντα τρόπο προς όφελος του δημοσίου συμφέροντος και της τοπικής κοινωνίας.
Ο Εκπρόσωπος Τύπου Α.Λ.Σ.-ΕΛ.ΑΚΤ.
Πλωτάρχης Λ.Σ. ΜΠΑΛΑΤΣΟΥΚΑΣ Θεοφάνης
* * *
Ως εκ τούτου, περιμένουμε εξελίξεις για το εν λόγω κτίριο, που βρίσκεται σε μια τόσο κομβική θέση επί της παραλιακής στην Αλεξανδρούπολη και είναι κρίμα να βρίσκεται σε αυτήν την πολύ άσχημη κατάσταση.
Μαρίνα Κωστοπούλου
