Ανοικτή επιστολή μέσω της ΕΛΕΥΘΕΡΗΣ ΘΡΑΚΗΣ, απευθύνει πολίτης προς την Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου Αλεξανδρούπολης, και την Δ/νση Περιβάλλοντος της Περιφέρειας Ανατ. Μακεδονίας-Θράκης – Οι νόμοι πρέπει να τηρούνται
Γραφειοκρατία; Αδιαφορία; Συμφέροντα;
Αυτά και πολλά άλλα μπορούν να αποτελούν ενδημικά φαινόμενα στην εν γένει λειτουργία της Κρατικής μηχανής.
Βάλτε κοντά στα παραπάνω και την πολυνομία που θολώνει το τοπίο και θα αντιληφθείτε γιατί το δικαστικό σύστημα δεν λειτουργεί όπως πρέπει στην χώρα μας.
Και εδώ ανακύπτει η αναγκαιότητα της δημοσιότητος, ώστε τα όποια προβλήματα να γίνονται ευρύτερα γνωστά.
Ανοικτή επιστολή απευθύνει μέσω της ΕΛΕΥΘΕΡΗΣ ΘΡΑΚΗΣ ένας παλιός Αλεξανδρουπολίτης ο οποίος μας γράφει:
***
Αγαπητή Ελεύθερη Θράκη
Σου στέλνω,συνημμένα, αίτηση που υπέβαλα στην Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου Αλεξανδρούπολης
Ελπίζω η η Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου να συμμορφωθεί προς τις αμετάκλητες αποφάσεις των Δικαστηρίων και να προβεί στις κατά Νόμον ενέργειες
Φιλικά Π.Ι.Α
ΠΡΟΣ
ΤΗΝ ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΔΟΜΗΣΗΣ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥΠΟΛΗ
ΚΟΙΝΟΠΟΙΟΥΜΕΝΗ ΣΤΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΑΝΑΤΟΛΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ-ΘΡΑΚΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΚΑΙ ΧΩΡ/ΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ ΚΟΜΟΤΗΝΗ
ΑΙΤΗΣΗ ΤΕΛΕΣΙΔΙΚΗΣΑΠΟΦΑΣΗΣ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΜΟΥ ΑΥΘΑΙΡΕΤΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΚΑΙ ΚΑΤΑ ΣΥΝΕΠΕΙΑ ΑΠΟΦΑΣΗΣ ΚΑΤΕΔΑΦΙΣΗΣ ΤΗΣ ΜΕ ΑΡΙΘΜΟΝ 204/1994 ΑΔΕΙΑΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΕΥΔΟΚΙΑΣ ΚΑΣΚΑΜΠΑΝΗ
Σύμφωνα με το νόμο κάθε κατασκευή εκτελούμενη καθ’ υπέρβαση της άδειας οικοδομής τυγχάνει αυθαίρετος.
Σύμφωνα επίσης με τον οικοδομικό κανονισμό [ΓΟΚ άρθρο 27] και με αποφάσεις Συμβουλίου της Επικρατείας [ΣΤ.Ε 870/ 1982 και 4667/1983 ] τυγχάνει αυθαίρετος κάθε κατασκευή εκτελούμενη καθ’ υπέρβαση της αδείας οικοδομής.
Με την 117/1995 απόφαση Ειρηνοδικείου Αλεξανδρούπολης η Ευδοκία Κασκαμπάνη η οποία άνοιξε θεμέλια για την ανέγερση της οικοδομής της και κατέλαβε τμήμα 30 τ.μ. από την ιδιοκτησία μου απεβλήθη από το τμήμα που κατέλαβε, [σχετ. 1].
Η Κασκαμπάνη συνέχισε -παρά του ότι απεβλήθη- τις οικοδομικές εργασίες καταλαμβάνοντας επί πλέον τμήμα γης ιδιοκτησίας μου, συνολικά ανερχόμενο σε 49,06τμ.
Με καταγγελία -αίτηση στο Πολεοδομικό γραφείο Δήμου Αλεξανδρούπολης και με αρ.πρωτ. 14295/ 3- 7- 1995 γνωστοποιώ ότι, κατά την εκσκαφή των θεμελίων της οικοδομής της, εισέρχεται στην ιδιοκτησία μου, τέμνει την υπάρχουσα οικοδομή μου και παρακαλώ για την ανάκληση της αδείας Κασκαμπάνη [σχτ 2], και την 4-8-95 υποβάλλεται επίσης βεβαίωση μηχανικού, με την οποία βεβαιώνει ότι, ο τρόπος που τοποθετήθηκε η οικοδομή Κασκαμπάνη είναι κατά παράβαση της οικοδομικής αδείας και συγκεκριμένα των εγκεκριμένων σχεδίων ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ και ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ ΚΑΛΥΨΗΣ, [σχετ. 3 ].
Εν συνεχεία, με αρ. πρ 7231/25-4-1996] , ο πληρεξούσιος δικηγόρος μου υποβάλλει προς το Πολεοδομικό Γραφείο του Δήμου Αλεξανδρούπολης ΑΝΑΦΟΡΑ με την οποίαν επισημαίνεται:
1] Το οικόπεδο της Κασκαμπάνη είχε αρχικά -στήλη 3 -πίνακα πράξης εφαρμογής-εμβαδόν 210τμ. και αυξήθηκε σε 259 τ.μ..
Βάσει του Ν.Δ 690/48 δεν δικαιούται προσκύρωσης.
2] Η Κασκαμπάνη αιτιάται ότι κατέβαλε στο Δήμο 1.366.170 δρχ. Η τιμή που καθορίζει η επιτροπή βάσει του Ν.Δ. 5/86 αφορά την εισφορά σε χρήμα ή την μετατροπή εισφοράς γης σε χρήμα
3] Για να αυξηθεί το εμβαδόν οικοπέδου με την πράξη εφαρμογής πρέπει να της οφείλεται γη. Για να προσκυρωθεί γη πρέπει να υπάρχει απόφαση Δικαστηρίου – για τη τιμή προσκύρωσης- [[άλλως κατά Νόμον είναι ως μη γενομένη η προσκύρωση]]. και ζητά -ο δικηγόρος μου- -να γίνει δεκτή η αναφορά διότι υπάρχουν πλείστες όσες παραβάσεις κατά την έκδοση αυτής της αδείας
ζητά ακόμη,
Να ανακληθεί η άδεια οικοδομής Κασκαμπάνη , να δοθεί εντολή να παύσει τις οικοδομικές εργασίες τις οποίες συνεχίζει και ενημερώνει το Πολεοδομικό του Δήμου Αλεξανδρούπολης γραφείο ότι εκκρεμούν ασφαλιστικά μέτρα και αναγνωριστική αγωγή κυριότητος, [σχετ 4]
Η αντίδικος-σε όλα τα επόμενα Δικαστήρια- υπεστήριξε ότι τα 30.τμ. που κατέλαβε στην αρχή και απεβλήθη με την 117/95 απόφαση- ήταν τμήμα του προσκυρωθέντος από την ιδιοκτησία μου σε αυτήν τμήματος 49,06τμ. Ο Δήμος Αλεξανδρούπολης παρενέβαινε υπέρ αυτής, παρόλο που -κατόπιν αίτησης μου – η καθ’ ύλην αρμόδια Διεύθυνση Τοπογραφικών εφαρμογών του ΥΠΕΧΩΔΕ με έγγραφο της αρ. πρ. ΔΤΕ/Β/32956/3103 12-11-1997 που κοινοποιήθηκε και στο Δήμο Αλεξανδρούπολης, βεβαιώνει ότι σύμφωνα με την πράξη εφαρμογής 1/92 στο Ο.Τ. το τμήμα εμβαδού 49,06 τμ. που προσκυρώνεται στην ιδιοκτησία [09] και
αναγράφεται στη στήλη 36 του πίνακα , δεν προκύπτει να αφαιρείται από την
ιδιοκτησία [08] [σχετ.5]
Οι δικαστικές αποφάσεις με δικαιώνουν και καθίστανται αμετάκλητες:
1.- η 79/2000 απόφαση, αναγνωριστική κυριότητος του Εφετείου Θράκης, δέχεται ότι τα 49,06 τμ. αποτελούν τμήμα της αρχικής μου ιδιοκτησίας και ότι για τα αναγραφόμενα στους πίνακες της πράξης εφαρμογής προσκυρωθέντα 49,06 τμ. αποζημιώνεται ο Δήμος Αλεξανδρούπολης, επομένως, από ιδιοκτησία του Δήμου αφαιρούνται [σχετ.6]
2.- η 98/2001 καταψηφιστική – Πολυμελούς Αλεξανδρούπολης -κατέστη αμετάκλητη με 371/2002 απόφαση Εφετείου Θράκης- διατάσει την αποβολή της αντιδίκου μου. [σχετ. 7 και 8]
Επειδή με την υπ’ αριθ. 1134/15-01-2003 έκθεση αποβολής και εγκατάστασης του δικαστικού επιμελητή του πρωτοδικείου Αλεξανδρούπολης κ. Κυραδενίδη Ιωάννη είναι πασιφανές πως δεν υλοποιήθηκαν σε καμία περίπτωση ούτε κατά το παραμικρό οι αμετάκλητες δικαστικές αποφάσεις που ως τώρα με δικαίωσαν,
Επειδή ποτέ δεν εγκαταστάθηκα εν τοις πράγματι στο δικαιούμενο τμήμα 49,06 τ.μ. του οικοπέδου μου, που μου αναγνώρισαν και μου απέδωσαν οι αμετάκλητες αποφάσεις των Ανωτάτων Δικαστηρίων της Χώρας, ο χαρακτηρισμός της οικοδομής Κασκαμπάνη ως αυθαιρέτου με συνέπεια την κατεδάφιση της, αποτελεί συμμόρφωση της διοίκησης στις δικαστικές αποφάσεις όπως ο νόμος 3068/ 14-11-2002 ορίζει και όπως το άρθρο 95 του Συντάγματος καθορίζει και επιβάλλει.
Επειδή η δικαιοσύνη έχει αποφανθεί με τις τελεσίδικες και αμετάκλητες αποφάσεις πως η εδαφική λωρίδα επιφανείας 49,06 τ.μ. που έχει καταπατήσει η αντίδικος ανήκει στην πλήρη κυριότητα μου.
Επειδή επανειλημμένα αρμόδιες υπηρεσίες ΥΠΕΧΩΔΕ υπέδειξαν στην Πολεοδομία Αλεξανδρούπολης: /
l.-την αρμοδιότητα κατεδάφισης αυθαιρέτων. [ =Διεύθυνση Ο.Κ.Κ.- ΥΠΕΧΩΔΕ αρ.πρωτ. 52595 /22-12-2004 [σχ 9]
2.- τη συμμόρφωση της Διοίκησης με την κρίση του Δικαστηρίου [Γενική Διεύθυνση ΝΟΜΟΘΕΤΙΚΟΎ ΕΡΓΟΥ ΥΠΕΧΩΔΕ αρ.πρωτ. 8644/ 5-4-2005 [σχετ. 10]
3.- ποια κατασκευή θεωρείται αυθαίρετη και υποδεικνύει να επιληφθεί του θέματος η Πολεοδομία του Δήμου Αλεξανδρούπολη λόγω αρμοδιότητας. [ΓΕΝΙΚΗ Δ/ΝΣΗ ΠΕ.ΧΩ ΚΟΜΟΤΗΝΗ αρ. πρωτ. 620/22-4-2005 και 2892 / 25-7-2005 [σχετ.11 και 12 ]
Επειδή η εκδοθείσα άδεια υπ’ αριθμ 204/94 δεν έχει εφαρμοστεί όπως η άδεια προέβλεπε
ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΛΟΓΟΥΣ ΑΥΤΟΥΣ ΑΙΤΟΥΜΑΙ
1) την άμεση αναγνώριση από την υπηρεσία σας της οικοδομής της Ευδοκίας Κασκαμπάνη ως αυθαιρέτου καθότι ανηγέρθη καθ’ υπέρβαση οικοδομικής άδειας.
2) την άμεση κατεδάφιση της οικοδομής της καθ’ ης από την υπηρεσία σας .
Αθήνα 15-9-2014
Ο ΑΙΤΩΝ
Παναγιώτης Αθανασόπουλος
Ανθουσών 26 145-72 Δροσιά
Αττικής-Αθήνα τηλ 210 62 12 798
***
Σημείωση Ε.Θ.
Θα περιμένουμε με ενδιαφέρον την εξέλιξη, από την Πολεοδομία του Δήμου Αλεξ/πολης. Οι νόμοι πρέπει να τηρούνται.
Σ.Κ.
