9.4 C
Alexandroupoli
Δευτέρα, 13 Ιουλίου, 2020

Επιστροφή Φ.Π.Α. σε αγοραστές νεόδμητων 

Λόγω μείωσης των Αντικειμενικών αξιών – Αφορά αγορές ακινήτων από 21 Μαΐου 2015 έως 20 Ιανουαρίου 2016

 

Επιστροφές ΦΠΑ δικαιούνται να λάβουν όσοι φορολογούμενοι, κατά την οκτάμηνη περίοδο από την 21η Μαϊου 2015 έως την 20η Ιανουαρίου 2016, αγόρασαν από κατασκευαστές οικοδομών νεόκτιστα διαμερίσματα ή νεόκτιστες μονοκατοικίες που δεν προορίζονταν για πρώτη κατοικία, καθώς και νεόδμητα κτίσματα προοριζόμενα για επαγγελματική χρήση, σε περιοχές της χώρας στις οποίες οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων μειώθηκαν αναδρομικά από την 21η Μαϊου 2015, με υπουργική απόφαση που εκδόθηκε στις 20-1-2016.

Επιστροφές ΦΠΑ δικαιούνται και οι κατασκευαστές οικοδομών εφόσον την παραπάνω οκτάμηνη περίοδο επιβαρύνθηκαν οι ίδιοι με ΦΠΑ νεόδμητων οικοδομών.

- Advertisement -

Ο λόγος για τον οποίον προκύπτει το δικαίωμα των παραπάνω φορολογουμένων να εισπράξουν επιστροφές ΦΠΑ είναι η μείωση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων κατά 5% έως και 20% σε πολλές περιοχές της χώρας, η οποία αποφασίστηκε από την κυβέρνηση στις 20 Ιανουαρίου 2016 με αναδρομική ισχύ από 21-5-2015 σε συμμόρφωση με απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας. 

Δηλαδή, την περίοδο από 21-5-2015 έως 20-1-2016 ο ΦΠΑ στις μεταβιβάσεις νεόδμητων οικοδομών που δεν προορίζονταν για πρώτη κατοικία υπολογίστηκε με βάση τις αντικειμενικές αξίες που ίσχυαν πριν τη μείωση κατά 5%-20%. 

Πρέπει λοιπόν, σε όλες αυτές τις περιπτώσεις, ο ΦΠΑ να επανυπολογιστεί αναδρομικά, σε χαμηλότερα επίπεδα, με βάση τις μειωμένες αντικειμενικές αξίες και οι διαφορές που θα προκύψουν να επιστραφούν σ’ αυτούς οι οποίοι πλήρωσαν τις επιπλέον αυτές διαφορές.

ΘΡΑΚΗ ΝΕΤ ΓΕΓΟΝΟΤΑ

Latest News

Θετικός 10χρονος Σέρβος στην Θάσο

Βρέθηκε με κορωνοϊό, κατά την διάρκεια εγχείρησης στο Νοσοκομείο Καβάλας

Οι ιστορικοί τίτλοι κυριότητος της Αγίας Σοφίας

-1. Ο ναός αυτός ως Εκκλησία ανήκει στους Ρωμιούς  -2. Ως Μνημείο ανήκει σε...

Η ενεργειακή μετάβαση προτεραιότητα της «ΚΕΔΕ»

Έρχεται η ηλεκτροκίνηση των αυτοκινήτων – Προέχει η παραγωγή ηλεκτρισμού, με φθηνό κόστος – Η χρήση της γεωθερμίας από τον Δήμο Αλεξανδρούπολης

Έρχονται οι αποζημιώσεις για το χαλάζι

Για τις ζημίες εντός των οικιών, που προκλήθηκαν κατά την περσινή πρωτοφανή χαλαζόπτωση, σε περιοχές του Δήμου Αλεξανδρούπολης

Νέες εξαγγελίες για την… Θράκη

Ο Πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης προτείνει την σύσταση Διακομματικής Επιτροπής, με στόχο την Ανάδειξη και Ανάπτυξη της ακριτικής Θράκης – Ευχή και ελπίδα,...

More Articles Like This