Εξελίξεις και για την διάθεση των Ακινήτων του ΤΑΙΠΕΔ στην Καβάλα
«Συγκέντρωση, κατηγοριοποίηση και συνολική αξιοποίηση» είναι το τρίπτυχο του Υπερταμείου (ΕΕΣΥΠ) για την αξιοποίηση της μεγάλης ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου υποστήριξε ο διευθύνων σύμβουλος Γρ. Δημητριάδης. Σε ημερίδα που διοργάνωσε η ΕΕΣΥΠ στη ΔΕΘ, ο κ. Δημητριάδης είπε πως σε σχέση με άλλα κρατικά επενδυτικά οχήματα, το Υπερταμείο έχει δυσανάλογα μεγάλο ποσοστό περιουσίας σε ακίνητα. Γι’ αυτό έχει ξεκινήσει, με τον πρόσφατο διαγωνισμό πρόσληψης συμβούλου που θα αξιολογήσει και θα προτείνει τρόπους αξιοποίησης 500 ακινήτων (με δυνατότητα για ένταξη άλλων 500) της θυγατρικής Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ).
Έμφαση δίνεται στον τομέα των logistics τόνισε ο κ. Δημητριάδης και αναφέρθηκε στο σχέδιο για το εμπορευματικό συγκρότημα του Θριασίου και στη νέα προσπάθεια αξιοποίησης του πρώην Στρατοπέδου Γκόνου στην Θεσσαλονίκη. Ο διευθύνων σύμβουλος της Prodea Investments ΑΕΕΑΠ Αρ. Καρυτινός, αλλά και ο διευθύνων σύμβουλος του ΤΑΙΠΕΔ Δημήτρης Πολίτης επισήμαναν, πάντως, τις πολυετείς καθυστερήσεις λόγω της γραφειοκρατίας. «Στην Ισπανία απαιτούνται έξι μήνες για την αδειοδότηση μιας επένδυσης και σε εμάς δέκα χρόνια» είπε γλαφυρά ο κ. Καρυτινός. «Θα γελάτε αν σας πω τι αντιμετωπίζουμε για να κλείσουν διαγωνισμοί που έχουν ήδη επενδυτές» πρόσθεσε ο κ. Πολίτης. Ο ίδιος εξήγησε πως «αν θέλουμε να κάνουμε την ανάπτυξη πρέπει να αντιληφθούμε πως οι επενδυτές δεν περιμένουν, θα πάνε αλλού!».
Η Αλεξανδρούπολη
Ο επικεφαλής του ΤΑΙΠΕΔ ανακοίνωσε πως μέχρι το τέλος του μήνα θα υποβληθούν δεσμευτικές προσφορές για την απόκτηση πλειοψηφικού πακέτου (67%) του Οργανισμού Λιμένος Αλεξανδρούπολης. Στο διαγωνισμό του ΤΑΙΠΕΔ συμμετέχουν ένα σχήμα αμερικανικών εταιρειών, μια κοινοπραξία του ομίλου Κοπελούζου με τον όμιλο Goldair και τη γαλλική Bollore και μια κοινοπραξία υπό την ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ με την αμερικανική Black Summit Financial Group, την Euroports και την EFA Group.
Μέχρι το τέλος του χρόνου αναμένεται να υπογραφεί η σύμβαση για το μεγάλο ακίνητο των 150 στρεμμάτων στη Νέα Ηρακλείτσα Καβάλας για το οποίο είχε πλειοδοτήσει εταιρεία του Καναδοϊρανού επιχειρηματία Άλεξ Χαντιτάτζι, έναντι 18,5 εκατ. ευρώ. Ο κ. Πολίτης είπε πως η σύμβαση πέρασε από το Ελεγκτικό Συνέδριο και χαρακτήρισε το διαγωνισμό του ΤΑΙΠΕΔ επιτυχημένο καθώς είχε εκδηλωθεί ενδιαφέρον από 8 επενδυτές και ο νικητής διπλασίασε την αρχική προσφορά του.
Μέχρι το τέλος του χρόνου αναμένεται, κατά τον κ. Πολίτη, να προκηρυχθεί (σε ένα στάδιο για ταχύτερη ολοκλήρωση) και ο διαγωνισμός για την αξιοποίηση της Ακτής και του Κάμπινγκ στην Αγία Τριάδα του δήμου Θερμαϊκού. Το Προεδρικό Διάταγμα για το ειδικό χωροταξικό σχέδιο του ακινήτων των 127 στρεμμάτων έχει περάσει από το Κεντρικό Συμβούλιο Διοίκησης (ΚΣΔ) και σύντομα θα βγει σε διαβούλευση η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ). Το αργότερο στο πρώτο τρίμηνο του 2023 προγραμματίζεται ο διαγωνισμός για το ακίνητο των 294 στρεμμάτων στο Ποσείδι Χαλκιδικής. «Έχουμε 6 – 7 ανοικτούς διαγωνισμούς με τοπικό ενδιαφέρον» είπε ο διευθύνων σύμβουλος του ΤΑΙΠΕΔ και πρόσθεσε πως σε έξι εβδομάδες αναμένονται προσφορές για τα ιαματικά λουτρά στα Καμμένα Βούρλα, ενώ θεωρεί σίγουρο πως θα εμφανιστεί επενδυτής και για το μεγάλο ακίνητο στο Ρίο (πρώην εργοταξιακός χώρος).
Φώτης Κόλλιας
