Ρουμάνοι, Βούλγαροι και Τούρκοι ενδιαφέρονται για αγορές κατοικιών προς ιδία χρήση ή για εκμετάλλευση
Στο επίκεντρο του διεθνούς ενδιαφέροντος, βρίσκεται η αγορά ακινήτων στην χώρα μας, με επενδυτές να αναζητούν ευκαιρίες για κάθε είδους ακίνητα από κατοικίες, γραφεία, αποθηκευτικούς χώρους μέχρι και εκτάσεις προς αξιοποίηση και ανάπλαση για εμπορικούς και ψυχαγωγικούς σκοπούς.
Αυξημένη είναι η ζήτηση ακινήτων και στην Αλεξανδρούπολη το τελευταίο διάστημα. Σημαντικό ρόλο στην αναζήτηση κατοικίας παίζει και η αλλαγή της νομοθεσίας που επιτρέπει με ελαστικότερους τρόπους τις αγορές και από πολίτες τρίτων χωρών (π.χ. Τουρκία), αλλά και το γενικότερο κλίμα ανάπτυξης που διαπνέει την περιοχή.
Επίσης, έντονο είναι το ενδιαφέρον και από βαλκάνιους επενδυτές (κυρίως Βούλγαρους και Ρουμάνους), οι οποίοι έχουν αντιληφθεί πως η περιοχή της Αλεξανδρούπολης βρίσκεται σε τροχιά ανάπτυξης και επιδιώκουν να αγοράσουν κατοικίες στην περιοχή, είτε για επιχειρηματική εκμετάλλευση, είτε και για ιδία χρήση.
Μάλιστα, δεν είναι λίγοι αυτοί που αναζητούν αγροτεμάχια σε τουριστικές ζώνες του παραλιακού μετώπου του Δήμου Αλεξανδρούπολης, ώστε να κατασκευάσουν ξενοδοχεία.
Την ίδια ώρα, έχει ξεκινήσει ήδη το ενδιαφέρον για ενοικιάσεις σπιτιών από φοιτητές, μετά την ανακοίνωση των βαθμών των πανελλαδικών εξετάσεων.
Ωστόσο, προβληματισμός επικρατεί για τις τιμές των ενοικίων, οι οποίες παραμένουν σε υψηλά επίπεδα, δεδομένου ότι οι περισσότεροι ιδιοκτήτες προτιμούν την βραχυχρόνια μίσθωση για τα διαμερίσματά τους, με αποτέλεσμα η προσφορά να αδυνατεί να καλύψει την ζήτηση που καταγράφεται στην αγορά.
«Χαρακτηριστικό παράδειγμα το γεγονός πως ένα δυάρι στο κέντρο της Αλεξανδρούπολης που παλαιότερα θα το βρίσκαμε στα 250 ευρώ, πλέον για το ίδιο σπίτι η τιμή ξεκινάει από τα 300 ευρώ», σημειώνει ο κτηματομεσίτης Γιώργος Γλήνιας, μιλώντας στο ΘΡΑΚΗ ΝΕΤ.
Χρήστος Νέδος
