Τούρκοι με διπλή υπηκοότητα αγοράζουν συνήθως παραθεριστικές κατοικίες για αυτούς και τις οικογένειές τους – Η τοποθέτηση της Ντόρας Μπακογιάννη για την Θράκη – Τι αναφέρει ο τουρκικός τύπος για τις επενδύσεις στην Ελλάδα
Μεγάλος ντόρος έχει γίνει τις τελευταίες ημέρες για τον περίφημο «αθόρυβο εποικισμό» της Θράκης.
Οι περισσότεροι όπου σταθούν κι όπου βρεθούν συζητούν για το ότι «Τούρκοι αγοράζουν τα οικόπεδα και τα σπίτια μας».
Ανταποκρίνεται όμως αυτό, στην αλήθεια στο 100%;
Τα πράγματα στη σωστή τους διάσταση βάζει η Πρόεδρος Μεσιτών Νομού Έβρου, Αγγελική Γκρασνέλη, η οποία μίλησε στο ΘΡΑΚΗ ΝΕΤ και δήλωσε τα εξής για την περιοχή της Αλεξανδρούπολης:
«Η πραγματικότητα είναι ότι υπάρχει μεγάλο ενδιαφέρον από Τούρκους πολίτες που θέλουν να αγοράσουν ένα ακίνητο στην περιοχή. Αυτό συμβαίνει τα τελευταία χρόνια, γνωρίζοντας την περιοχή και τις παραλίες. Υπάρχει η νομοθεσία που τους περιορίζει να ολοκληρώσουν μια τέτοια συναλλαγή, λόγω του ότι η Θράκη είναι παραμεθόριος. Παρ’ όλα αυτά είναι κάποιοι που βρίσκουν τον τρόπο και ολοκληρώνουν μια συναλλαγή και αγοράζουν ακίνητα. Αυτό συμβαίνει όταν συστήνεται μία εταιρεία είτε στην Ελλάδα, είτε σε μία ευρωπαϊκή χώρα και ως εταιρεία μπορεί να κάνει την αγορά που επιθυμεί είτε είναι επιχείρηση, είτε κάποιο μεγάλο ακίνητο. Αυτό που μπορώ να πω με βεβαιότητα -πλην κάποιων Τούρκων που έχουν διπλή υπηκοότητα- είναι πως κάτοικοι Γαλλίας και Γερμανίας, που έχουν υπηκοότητα και Ευρωπαίου πολίτη, έκαναν 3-4 αγορές. Δεν έχουμε άλλες περιπτώσεις φυσικών προσώπων που να έκαναν αγορές, να έχουν δηλαδή αγοράσει ένα μικρό ακίνητο είτε παραθεριστικό, είτε μέσα στον ιστό της πόλης. Για τις επιχειρήσεις εάν έχει συσταθεί μία εταιρεία, μπορεί και να έχει γίνει. Και προφανώς και έχει γίνει».
Με άλλα λόγια, Τούρκοι με διπλή υπηκοότητα είναι αυτοί που συνήθως αγοράζουν παραθεριστικές κατοικίες για αυτούς και τις οικογένειές τους.
Την ίδια στιγμή όμως, υπάρχει και η «τρύπα» με τις εταιρείες, πίσω από τις οποίες δεν είναι γνωστό ποιανού συμφέροντα κρύβονται…
Η Ντόρα Μπακογιάννη για την ερώτηση των 11 για την Θράκη
Πάντως, η Ντόρα Μπακογιάννη, σε συνέντευξή της στο Open, προχώρησε σε δηλώσεις για την πρόσφατη επιστολή των 11 βουλευτών της ΝΔ, που κάνουν λόγο για επικίνδυνο «εποικισμό» της Θράκης.
Αναλυτικότερα, σημείωσε: «Θα υπέγραφα κι εγώ την ερώτηση των 11 βουλευτών» για την αγορά ακινήτων από τουρκικά κεφάλαια».
Μάλιστα, έκανε και ειδική αναφορά και στο Πόρισμα της Διακομματικής Επιτροπής για την ανάπτυξη της Θράκης: «Το Πόρισμα δεν προχωράει με την ταχύτητα την οποία θα θέλαμε».
Για το σημείο του Πορίσματος που προτείνει την παροχή κινήτρων και κατοικιών σε νέα ζευγάρια για να κατοικήσουν στη Θράκη, η κα. Μπακογιάννη τόνισε: «Για να πάνε να κατοικήσουν στη Θράκη, μην κοροϊδεύουμε εαυτόν… είναι χωριά. Οι άνθρωποι χρειάζονται δουλειές, η ύπαιθρος ερημώνει γιατί δεν μένουν αρκετοί άνθρωποι στα χωριά τους».
Για την golden visa αγοράζουμε ακίνητα στην Ελλάδα, λένε τούρκικα δημοσιεύματα
Συν τοις άλλοις όμως, την προτίμηση των Τούρκων στην αγορά ακινήτων στην Ελλάδα και στο Ντουμπάι, αποκαλύπτουν δημοσιεύματα στον τουρκικό Τύπο, μετά τα σχετικά εγχώρια ρεπορτάζ για την αγορά σπιτιών και επιχειρήσεων από Μουσουλμάνους σε ακριτικά χωριά.
Όπως αναφέρεται στα δημοσιεύματα, σύμφωνα με την ανάλυση στοιχείων του ισολογισμού πληρωμών της Κεντρικής Τράπεζας της γειτονικής χώρας, το ποσό που πλήρωσαν πέρσι (2024) οι Τούρκοι για αγορές ακινήτων στο εξωτερικό ξεπέρασε τα 2,5 δισεκατομμύρια δολάρια (για την ακρίβεια 2,513 δισ.), αυξημένο κατά 20,5% σε σύγκριση με την αμέσως προηγούμενη χρονιά (2023), ενώ μόνο τον φετινό Ιανουάριο οι επενδύσεις αυτές έφτασαν στα 144 εκατομμύρια δολάρια.
Σχολιάζοντας τα παραπάνω στοιχεία, ο Μπαϊράμ Τεκτσέ, πρόεδρος του Συνδέσμου Εξαγωγέων Υπηρεσιών Ακινήτων της Τουρκίας, ανέφερε ότι το ετήσιο ποσό αγοράς ακινήτων από το εξωτερικό ήταν περίπου 130 εκατομμύρια δολάριαπριν από 5-10 χρόνια, σημειώνοντας ότι το ποσό αυτό έχει αυξηθεί εκθετικά. Αναφερόμενος στους λόγους που η Ελλάδα και το Ντουμπάι βρίσκονται μεταξύ των πρώτων επιλογών των Τούρκων αγοραστών ακινήτων, ο Τεκτσέ είπε πως «ο βασικός λόγος για την αγορά σπιτιού στο εξωτερικό είναι ότι όσοι θέλουν να ταξιδέψουν ελεύθερα, θέλουν να πάρουν χρυσή βίζα. Το Ντουμπάι και η Ελλάδα ξεχωρίζουν στις επενδύσεις ακινήτων των Τούρκων στο εξωτερικό. Ο σημαντικότερος λόγος για τον οποίο προτιμάται η Ελλάδα είναι ότι με μια επένδυση 250 χιλιάδων ευρώ ανοίγουν οι πόρτες όλων των ευρωπαϊκών χωρών στον αγοραστή. Η Ισπανία και η Πορτογαλία προτιμούνταν επίσης, αλλά τώρα τα προγράμματα βίζας τους έχουν κλείσει».
Σε άλλο σημείο, ο Τεκτσέ ανέφερε ότι τα ακίνητα στο εξωτερικό ξεκινούν συνήθως από 300 χιλιάδες δολάρια. «Οι Τούρκοι πληρώνουν 500 χιλιάδες δολάρια για μια μέση κατοικία. Το πιο σημαντικό σημείο που πρέπει να λαμβάνεται υπόψη κατά την απόκτηση ενός ακινήτου είναι η ικανότητα του ακινήτου να παράγει εισόδημα από ενοίκια», είπε χαρακτηριστικά.
Μ.Κ.
