Τι ανέφερε στο ΘΡΑΚΗ ΝΕΤ, ο Διευθυντής του Ινστιτούτου Δημογραφικών Ερευνών & Μελετών, Βύρων Κοτζαμάνης – Το στεγαστικό αποτελεί τροχοπέδη για τα νέα ζευγάρια που δεν προχωρούν στη δημιουργία οικογένειας λόγω δυσκολίας εύρεσης οικονομικής κατοικίας
Με μελανά χρώματα περιέγραψε την κατάσταση που επικρατεί στη χώρα μας, σε σχέση με μείζον δημογραφικό πρόβλημα, ο Διευθυντής του Ινστιτούτου Δημογραφικών Ερευνών & Μελετών (ΙΔΕΜ), Βύρων Κοτζαμάνης, στην εκπομπή του ΘΡΑΚΗ ΝΕΤ «Επισημάνσεις».
Μιλώντας στην Μαρίνα Κονδύλη και τον Δημοσθένη Δούκα, αυτό που ουσιαστικά σημείωσε ο κ. Κοτζαμάνης ήταν πως το δημογραφικό δε λύνεται – απλώς, μπορεί να υπάρξει μια ανάσχεση του φαινομένου.
Στη συζήτηση, ακούστηκαν διάφορες προτάσεις, με τον Διευθυντή του ΙΔΕΜ να υπογραμμίζει πως μια καλή ιδέα θα ήταν οι λεγόμενες «Κοινωνικές Ενοικιαζόμενες Κατοικίες», καθώς θα βοηθούσαν στην αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος, το οποίο δυσκολεύει πολύ τα νέα ζευγάρια στο να πάρουν απόφαση και να δημιουργήσουν οικογένεια. Ως εκ τούτου, έχει συνέπειες και στο δημογραφικό…
Ειδικότερα, ο κ. Κοτζαμάνης δήλωσε:
«Η λύση που υπάρχει και επέλεξαν μία σειρά χώρες της Ευρώπης την περίοδο του ‘50, ‘60 και ‘70 ήταν η λεγόμενη “Κοινωνική Ενοικιαζόμενη Κατοικία”, που σημαίνει ότι το Κράτος, ο Δήμος, η Τοπική Αυτοδιοίκηση, τα Ταμεία και η Εκκλησία θα μπορούσαν όλοι να συνεισφέρουν. Όλοι αυτοί παραχωρούν οικόπεδα δωρεάν που το Κράτος προκηρύσσει και έτσι υπάρχει ένα στοκ κατοικιών χωρίς κερδοσκοπικό στόχο και οι πολίτες πληρώνουν ένα ενοίκιο χαμηλότερα στο 1/3 ή 2/3 από το ακίνητο που βρίσκεται απέναντι και δεν ανήκει στις κοινωνικές ενοικιαζόμενες κατοικίες. Εμπειρία σε αυτό έχει και ο Στρατός.
Αντί, λοιπόν, να δίνουμε δάνεια που αυξάνουν τις τιμές αγοράς και φυσικά τα ενοίκια… Επομένως, όσοι δεν πάρουν δάνειο, θα υποστούν τα υψηλά ενοίκια. Πρόκειται για έναν φαύλο κύκλο.
Ο ιδιωτικός τομέας δεν μπορεί να λύσει το στεγαστικό πρόβλημα των νέων γενεών, γιατί οι νέες γενιές δεν είναι αξιόπιστες από τις τράπεζες να πάρουν δάνεια, ούτε καν να αποταμιεύσουν. Επομένως, δεν έχει νόημα να δίνονται δάνεια. Θα λύσει μόνο μέρος του προβλήματος. Επίσης, ούτε το επίδομα ενοικίου αποτελεί λύση, γιατί είναι ένα ενοίκιο τον χρόνο μόλις.
Απαιτείται πολιτική βούληση και στροφή προς αυτήν την κατεύθυνση εδώ και 5-6 χρόνια, ζητώντας ένα σημαντικό ποσό από το Ταμείο Ανθεκτικότητας, όπως έκαναν η Ισπανία και Πορτογαλία που δεν είχαν κοινωνική κατοικία.
Το πρόβλημα δε λύνεται από την μια μέρα στην άλλη, αλλά σε βάθος τετραετίας πιθανώς. Αν δεν το κάνουμε αυτό, έχω βάσιμες αμφιβολίες αν θα λύσουμε το στεγαστικό. Η μη άμβλυνση του στεγαστικού ζητήματος έχει ως συνέπεια την γέννηση λιγότερων παιδιών».
Και δυστυχώς, ο Διευθυντής του ΙΔΕΜ έχει πέρα για πέρα δίκιο… Πως για να υπάρξει έστω μια μικρή ελπίδα για τους νέους ανθρώπους να φτιάξουν την δική τους οικογένεια είναι πρώτα να λυθεί το στεγαστικό πρόβλημα που στην χώρα μας (όπως και σε όλη την Ευρώπη) είναι τεράστιο.
Μ.Κ.
