Διαγωνισμοί τρέχουν και για το Ξενία Ξάνθης και το εγκαταλελειμμένο Ξενία της Θάσου
Δεύτερη ευκαιρία, σε μία περίοδο κατά την οποία Έλληνες και ξένοι επενδυτές αναζητούν ευκαιρίες σε τουριστικά ακίνητα, έχουν παροπλισμένα ξενοδοχειακά συγκροτήματα που βγαίνουν σταδιακά στην αγορά. Ο λόγος για τα πρωτοποριακά – στην εποχή τους – ξενοδοχεία Ξενία, για τα οποία η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) αναζητεί μια… δεύτερη ζωή στο πλαίσιο της αξιοποίησης των χιλιάδων ακινήτων που διαθέτει στο χαρτοφυλάκιο της.
Σημειώνεται πως η ΕΤΑΔ έχει στην κυριότητα της 26 Ξενία, εκ των οποίων κάποια είναι ελεύθερα για μεγάλο χρονικό διάστημα.
Αξίζει να σημειωθεί πως μέχρι στιγμής η προσπάθεια αξιοποίησης για κάποια εξ αυτών, αποδεικνύεται δυσκολότερη, καθώς δεν είναι λίγες οι περιπτώσεις διαγωνισμών για Ξενία της Βόρειας Ελλάδας, οι οποίοι δεν τελεσφόρησαν με αποτέλεσμα να πραγματοποιούνται εκ νέου.
Έρχεται διαγωνισμός για το Ξενία Κομοτηνής
Συγκεκριμένα, στην επαναπροκήρυξη διαγωνισμού για την αξιοποίηση του Ξενία Κομοτηνής πρόκειται να προχωρήσει σύντομα η ΕΤΑΔ. Το Ξενία Κομοτηνής δυναμικότητας 40 δωματίων, συνολικού εμβαδού κτισμάτων 4135τ.μ., αναπτύσσεται εντός έκτασης 7.900τ.μ. Στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχει ναός, κολυμβητική δεξαμενή, σιντριβάνι, παιδική χαρά και υπαίθριος χώρος στάθμευσης, ενώ το οικόπεδο διαθέτει υπόλοιπο δόμησης.
Το ξενοδοχείο σταμάτησε τη λειτουργία του το 2013, όταν παραχωρήθηκε στο ΤΑΙΠΕΔ.
Ποιοι διαγωνισμοί τρέχουν
Στον αέρα βρίσκεται εκ νέου ο διαγωνισμός για την αξιοποίηση του Ξενία της Κοζάνης, ο οποίος λήγει στις 27 Ιουλίου, καθώς η διαδικασία πήρε παράταση. Η διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται σε 35 έτη από την υπογραφή της σύμβασης μίσθωσης, με δυνατότητα παράτασης για 15 επιπλέον έτη, κατόπιν συμφωνίας και των δύο μερών ενώ η τιμή εκκίνησης για τη μίσθωση είναι στις 36.000 ευρώ.
Το ακίνητο, αποτελείται από οικόπεδο επιφανείας 5.046,47 τ.μ., βρίσκεται Ξενία Κοζάνης, συνολικής επιφάνειας κύριων χώρων 1763,46 τ.μ. (ισόγειο 1274,53 τ.μ., 1ος όροφος 488,93 τ.μ.) και βοηθητικών χώρων 742,89 τ.μ. στο υπόγειο. Το ακίνητο βρίσκεται επί της οδού Μεταμορφώσεως, εντός σχεδίου πόλεως Κοζάνης. Σημειώνεται πως το κτήριο, που λειτουργούσε ως ξενοδοχείο δυναμικότητας 66 κλινών, εμπίπτει στην κατηγορία εξαίρεσης από την υποχρέωση έκδοσης ΠΕΑ.
Μισθωμένο είναι το Elisso Xenia Ξάνθης για το οποίο τρέχει επίσης διαγωνισμός με τελική ημερομηνία τις 15 Ιουνίου και τιμή εκκίνησης τα 50.000 ευρώ. Σημειώνεται πως επίσης πήρε παράταση ο διαγωνισμός. Το ξενοδοχείο βρίσκεται σε λειτουργία, ωστόσο, όπως αναφέρεται στους όρους του διαγωνισμού, θα παραδοθεί κενό και ελεύθερο στον μισθωτή μετά την ολοκλήρωση της διαγωνιστικής διαδικασίας και την υπογραφή της σύμβασης μίσθωσης.
Η παρούσα δυναμικότητα του ανέρχεται σε 22 δωμάτια – 43 κλίνες, ανήκει στην κατηγορία των 4 αστέρων και διαθέτει εστιατόριο, καφετέρια-μπαρ και αίθουσα συνεδριάσεων/εκδηλώσεων».
Πως διαμορφώνεται η κατάσταση για τα Ξενία της Βόρειας Ελλάδας
Ξενία Έδεσσας (μισθώθηκε)
Στην εταιρεία ΕΛΤΕΡΓΑ Α.Ε, πέρασε πέρυσι μετά από ηλεκτρονικό ανοικτό πλειοδοτικό διαγωνισμό το Ξενία Έδεσσας. Σκοπός της μίσθωσης είναι η επαναλειτουργία του ως σύγχρονη ξενοδοχειακή μονάδα. Η επένδυση, ύψους άνω των 3,5 εκατ. ευρώ, περιλαμβάνει την ανακατασκευή και λειτουργία ξενοδοχειακής μονάδας τουλάχιστον 4 αστέρων, δυναμικότητας 40 δωματίων, με εστιατόριο, γυμναστήριο, spa, εσωτερική και εξωτερική πισίνα.
Ξενία Θάσου (ελεύθερο)
Αφημένο στη… μοίρα του είναι το Ξενία Θάσου, έργο του αρχιτέκτονα Χ. Σφαέλλου που κατασκευάστηκε το 1957. Βρίσκεται στο δυτικό άκρο του Λιμένα Θάσου. Το Ξενία Θάσου βρίσκεται σε έκταση 3.057 τ.μ. και διέθετε 27 δωμάτια. Σήμερα υπάρχει μόνο το κουφάρι του.
Ξενία Καστοριάς (παραχωρήθηκε)
Το Ξενία Καστοριάς αποτελεί δείγμα ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής και αισθητικής, ενώ αντιπροσωπεύει την πρώτη περίοδο της κατασκευής των κτηρίων του ΕΟΤ καθώς κτίστηκε το 1955. Παραχωρήθηκε πριν από δυο χρόνια στο Υπουργείο Πολιτισμού και Αθλητισμού, προκειμένου να συνδεθεί με το παρακείμενο Βυζαντινό Μουσείο.
Ξενία Σερρών (μισθωμένο)
Πρόκειται για τετράστερο ξενοδοχείο. Το PHILIPPOS Xenia διαθέτει σύγχρονο design.Χτίστηκε το 1960 με αρχιτέκτονα τον Κώστα Σταμάτη.
Ξενία Δράμας (μισθωμένο)
Λειτουργεί ως ξενοδοχείο τριών αστέρων με δυναμικότητα 88 κλινών, διαθέτει εστιατόριο και cafe ενώ είναι σχεδιασμένο από τον αρχιτέκτονα Άρη Κωνσταντινίδη.
Με σχεδιασμό από το 1951
Το πρόγραμμα «Ξενία» για την ανάπτυξη το τουρισμού ξεκίνησε το 1951, σε μια Ελλάδα πληγωμένη από τον πόλεμο και τον Εμφύλιο, και ολοκληρώθηκε το 1967, αφήνοντας «προίκα» στη χώρα τουριστικά καταλύματα, εμβληματικά όσον αφορά τη φιλοσοφία του σχεδιασμού τους και την αρχιτεκτονική τους αξία, σκορπισμένα σε κάθε γωνιά της ελληνικής επικράτειας.
Στόχος ήταν η ανάδειξη του φυσικού κάλλους της χώρας και των αρχαιολογικών της μνημείων και η προσέλκυση ξένων επισκεπτών. Άλλωστε, πολλά από αυτά προστατεύονται ως διατηρητέα μνημεία.
Λίνα Τσιρέκα
voria.gr
