Έκκληση για άμεση δράση από τον Δήμο, καθώς ένα ακίνητο-κλειδί για την ανάπτυξη της Αλεξανδρούπολης κινδυνεύει να χαθεί οριστικά – Επιστολή του πρώην Δημοτικού Συμβούλου, Παύλου Μιχαηλίδη
Εξελίξεις καταγράφονται στην υπόθεση πλειστηριασμού των αποθηκών της ΚΥΔΕΠ, στην Αλεξανδρούπολη.
Ο 2ος διαγωνισμός απέβη άγονος, και ως εκ τούτου θα διεξαχθεί 3ος πλειστηριασμός με προθεσμία την Παρασκευή 5 Δεκεμβρίου 2025.
Για το θέμα των αποθηκών της ΚΥΔΕΠ, αλλά και για όσα ακούγονται για τους Τούρκους που λέγεται πως αγοράζουν οικόπεδα και ακίνητα στην Αλεξανδρούπολη, ο πρώην δημοτικός σύμβουλος και πρώην υποψήφιος δήμαρχος Αλεξανδρούπολης, Παύλος Μιχαηλίδης, απέστειλε επιστολή προς το «Πρώτο Θέμα», καθώς πρόσφατα είχε δημοσιευθεί σε αυτό ρεπορτάζ για τον «αθόρυβο εποικισμό» της πρωτεύουσας του Έβρου.
Ακολουθεί αναλυτικά η επιστολή του κ. Μιχαηλίδη:
* * *
Προς κ. Τάσο Καραμήτσο εκδότη του Πρώτου Θέματος (εφημερίδα και protothema.gr)
Με αφορμή το πρόσφατο ρεπορτάζ των Γιάννη Χαραμίδη και Μαρίνου Αλειφέρη για το «Πρώτο Θέμα» σε ό,τι αφορά την Αλεξανδρούπολη και ειδικά για την υπόθεση της αγοράς ακινήτων από εταιρείες Τουρκικών συμφερόντων, θα ήθελα να προσθέσω κάποια ενδιαφέροντα (θέλω να πιστεύω) στοιχεία:
Σε κομβικό σημείο της πόλης, κοντά στο λιμάνι και σε κατοικημένη περιοχή, υπάρχει ένα κτίριο αποθηκών έκτασης περίπου 2.800 τ.μ. γνωστό ως «αποθήκες της ΚΥΔΕΠ». Το ακίνητο αυτό είναι εγκατελειμμένο τουλάχιστον εδώ και 15 χρόνια.
Λίγο πριν είχε περάσει από την ΕΑΣ (ένωση αγροτικών συνεταιρισμών) σε ιδιώτη επιχειρηματία με έδρα την Καβάλα.
Από την πρώτη στιγμή οι περισσότεροι αυτοδιοικητικοί μεταξύ των οποίων και εγώ (ως υποψήφιος δήμαρχος και δημοτικός σύμβουλος επικεφαλής δημοτικής παράταξης) προτείναμε ο χώρος αυτός να αποκτηθεί από τον Δήμο, ή σε συνεργασία με τον ιδιώτη να αξιοποιηθεί για να γίνει εκεί μια μεγάλη δημοτική αγορά-Ιχθυαγορά και παράλληλα η περιοχή να καταστεί ένας συγκοινωνιακός κόμβος με την μεταφορά του ΚΤΕΛ και των Αστικών.
Μετά από χρόνια το 2019 εμφανίστηκε ως υποψήφιος δήμαρχος ο Γιάννης Ζαμπούκης (ήταν πρόεδρος του Δικηγορικού Συλλόγου), ο οποίος υποσχέθηκε με εμφατικό τρόπο πως ο ίδιος θα έκανε πράξη αυτή την προοπτική.
Πράγματι, με το χρίσμα του ΠΑΣΟΚ και με σημαία τις αποθήκες της ΚΥΔΕΠ ο κ. Ζαμπούκης κατάφερε και εκλέχτηκε δήμαρχος Αλεξανδρούπολης στον δεύτερο γύρο (εγώ κατέλαβα την τρίτη θέση με ανεξάρτητο ψηφοδέλτιο).
Τα χρόνια πέρασαν, η δημοτική αρχή έδειξε πλήρη αδράνεια για το θέμα αυτό και στην προεκλογική περίοδο των εκλογών του 2023 επανέλαβε την ίδια υπόσχεση (συνημμένα παραθέτω υλικό για όσα σχετικά αναφέρω).
Ο κ. Ζαμπούκης κατάφερε και κέρδισε τις εκλογές ασκώντας πλέον την δεύτερή του θητεία ως δήμαρχος. Παρ’ όλα αυτά, η υπόθεση των αποθηκών της ΚΥΔΕΠ παρέμενε σταθερά στάσιμη.
Προσωπικά δεν κατέβηκα στις εκλογές του 2023, αλλά ως ενεργός πολίτης, ως Αρχιτέκτων μηχανικός και ως εκτιμητής ακινήτων παρακολουθούσα στενά το θέμα. Κατά σύμπτωση μάλιστα πριν από δύο χρόνια μου ζητήθηκε από κάποιο ιδιωτικό φορέα από την Αθήνα να προβώ στην εκτίμηση του ακινήτου.
Φτάνουμε λοιπόν, στο 2025, όπου πληροφορούμαι πως το ακίνητο πλέον πέρασε στα χέρια των τραπεζών και βγαίνει στον πλειστηριασμό. Έχοντας την υποχρέωση φέρνω σε δημόσιο διάλογο την εξέλιξη αυτή και καλώ τον δήμαρχο να προβεί στις απαραίτητες ενέργειες, προκειμένου να υλοποιήσει την υπόσχεσή του και να κάνει πράξη ένα όραμα ετών για την Αλεξανδρούπολη.
Προς γενική έκπληξη όλων, βγαίνει τότε ένα δελτίο τύπου από την δημοτική αρχή με δικηγορίστικη ρητορική, όπου με διάφορες δικαιολογίες εξηγούσε την απόσυρση ενδιαφέροντος του δήμου από την υπόθεση των αποθηκών της ΚΥΔΕΠ!!!
Το παράδοξο μάλιστα ήταν ότι η πόλη ήδη συζητούσε πως ακίνητα σημαντικής αξίας περνούσαν σε χέρια εταιρειών Τουρκικών συμφερόντων και υπήρχαν και δημοσιεύματα που επιβεβαίωναν ανάλογο σημαντικό ενδιαφέρον και για τις αποθήκες της ΚΥΔΕΠ!!!!!
Ο κ. Δήμαρχος κατά σύμπτωση την ίδια περίοδο άρχισε να πουλάει (ας μου επιτραπεί η έκφραση) προς πάσα κατεύθυνση το αφήγημα του προβληματισμού του περί «σιωπηλού εποικισμού», χωρίς να αναφέρεται σε συγκεκριμένα ζητήματα και κυρίως χωρίς προτάσεις αντιμετώπισης του φαινομένου.
Παρόλα αυτά τέλος Οκτωβρίου το κτίριο βγαίνει σε 2ο πλειστηριασμό, ο οποίος -όπως και ο πρώτος- βγήκε άγονος,περιμένοντας οι επενδυτές τον 3ο, όπου η τιμή πλέον φτάνει σε εξευτελιστικά επίπεδα από πλευράς τιμήματος του ακινήτου.
Φτάνουμε λοιπόν σε λίγες μέρες και συγκεκριμένα στις 5/12/2025 να προσφέρουμε στο πιάτο στον οποιοδήποτε ξένο επενδυτή ένα από το πλέον σημαντικά κτίρια για την περιοχή μας, με την ίδια την δημοτική αρχή αιφνιδίως να αδιαφορεί παντελώς για το θέμα. Αξίζει να σημειωθεί πως το ακίνητο χαρίζεται σε τιμή μονάδος στα 480€/τ.μ.!
Ως ήμουν αναγκασμένος προχθές επανέφερα το θέμα στην τοπική επικαιρότητα τόσο με αφορμή τον 3ο πλειστηριασμό, τις αντιφατικές δηλώσεις του δημάρχου περί εποικισμού, την ώρα που οι ίδιοι εμείς πυροβολούμε τα πόδια μας και φυσικά το πρόσφατο ρεπορτάζ από το Πρώτο Θέμα.
Θα μπορούσα να προσθέσω πολλά περισσότερα στοιχεία τόσο για την συγκεκριμένη χαρακτηριστική περίπτωση, αλλά και για τα όσα φανερά ή κρυφά συντελούνται στην πόλη της Αλεξανδρούπολης αλλά και γενικότερα της Θράκης.
Προσπάθησα χωρίς καμία διάθεση αντιπολίτευσης (ο κ. Δήμαρχος μάλιστα είναι πολύ στενός μου συγγενής και αγαπητό μου πρόσωπο) να αποτυπώσω μια άλλη οπτική για ένα ζήτημα που λογικά απασχολεί όχι μόνο την τοπική κοινωνία αλλά εύλογα και ολόκληρη την Χώρα. Χωρίς καμία διάθεση να γίνω δυσάρεστος, αλλά με αίσθημα ευθύνης και με ιδιαίτερη εκτίμηση.
Παύλος Α. Μιχαηλίδης
Αρχιτέκτων μηχανικός ΑΠΘ
Πρώην δημοτικός σύμβουλος (2014-2023) και υποψήφιος δήμαρχος Αλεξανδρούπολης
