Από την 1η Ιανουαρίου 2027, το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) και ο δημοτικός Φόρος Ηλεκτροδοτούμενων Χώρων αντικαθίστανται από το νέο «Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης» (ΤΤΑ), το οποίο θα λειτουργεί ουσιαστικά ως ένας μίνι «δημοτικός ΕΝΦΙΑ».
Το νέο τέλος επιβάλλεται στα ακίνητα όλων των κατηγοριών, με συντελεστή από 0,8‰ έως 1‰ επί της αξίας τους, που θα υπολογίζεται με βάση την τιμής ζώνης και τον συντελεστή παλαιότητας.
Η τελική επιβάρυνση θα καθορίζεται από τα δημοτικά συμβούλια.
Η είσπραξη για τα ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα θα γίνεται μέσω των λογαριασμών ηλεκτρικού ρεύματος, με την απλήρωτη οφειλή να οδηγεί σε διακοπή ηλεκτροδότησης.
Σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, η συγχώνευση ΤΑΠ και ΦΗΧ ενδέχεται να οδηγήσει σε διπλασιασμό ή και τριπλασιασμό των συνολικών επιβαρύνσεων για τους ιδιοκτήτες, οι οποίες πλέον θα βαρύνουν εξ ολοκλήρου αυτούς. Από το νέο τέλος εξαιρούνται ακίνητα της Γενικής Κυβέρνησης, ναοί, Ιερές Μονές, δημόσια φιλανθρωπικά ιδρύματα και αθλητικά σωματεία.
Υποχρέωση δήλωσης υπάρχει για κάθε νέο ιδιοκτήτη, επικαρπωτή ή νομέα εντός συγκεκριμένων προθεσμιών, ενώ η παράλειψη ή η ανακρίβεια επισύρει πρόστιμο διπλάσιο του οφειλόμενου ΤΤΑ.
Το ΤΤΑ αναμένεται να αποτελέσει βασικό έσοδο των Δήμων, σηματοδοτώντας ουσιαστικά την αντικατάσταση του ΤΑΠ με ένα πιο επιβαρυντικό και ολοκληρωμένο δημοτικό τέλος.
bankingnews.gr
