Οι Έλληνες γονείς στρέφονται στην αγροτική γη για να γλυτώσουν τα χαράτσια – Αγοράζουν κτήματα με ελιές, ροδιές κλ.π. – Πεθαμένη η αγορά ακινήτων
Αφήνουν τις μεζονέτες και τα διαμερίσματα και αγοράζουν στα παιδιά τους χωράφια με ελιές και ροδιές.
Οι Έλληνες γονείς στρέφονται την τελευταία διετία όλο και περισσότερο στην αγορά αγροτικής γης, την οποία θεωρούν πλέον εξυπνότερη επένδυση από την κατοικία, που είναι φορτωμένη με χαράτσια.
Τη στροφή αυτή, την οποία υπαγορεύουν οι αλλαγές που υφίσταται εν μέσω κρίσης η αγορά ακινήτων, περιγράφει ο Κώστας Γεωργάκος, γενικός διευθυντής της Parthenon Real Estate και υπεύθυνος του Δικτύου Ολοκληρωμένων Κτηματομεσιτικών Υπηρεσιών (ΝΙRES).
«Αντί να επενδύσουν σε άλλο ακίνητο, όπως παλαιότερα σε μεζονέτες, πολλοί γονείς πιστεύουν πλέον ότι το καλύτερο είναι ν’ αφήσουν στα παιδιά τους αγροτική γη και μάλιστα με καλλιέργειες, όπως ελιές ή ροδιές» αναφέρει χαρακτηριστικά.
Η στροφή αυτή δεν είναι η μόνη αλλαγή που έφερε στον κλάδο των ακινήτων η οικονομική κρίση στην Ελλάδα, αφού η πτώση των τιμών έχει στρέψει πολλούς αλλοδαπούς – Ρώσους, Γερμανούς, Αυστριακούς, Σέρβους – σε αγορές ξενοδοχείων στη Θεσσαλονίκη και στο πρώτο και δεύτερο
πόδι της Χαλκιδικής.
Μετά την εκδήλωση της κρίσης, πολλοί αλλοδαποί που προηγουμένως πίστευαν ότι δεν έχουν την οικονομική επιφάνεια να προσεγγίσουν την ελληνική αγορά τώρα αναθεωρούν την άποψη τους.
Σύμφωνα με τον κ. Γεωργακέλο, πέρυσι αγοραπωλησιών ακινήτων έγινε από αλλοδαπούς.
Φέτος η συμμέτοχη τους εκτιμάται ότι θα αυξηθεί, παρότι συνολικά θα έχουν μειωθεί οι πωλήσεις.
Η βουτιά στον κλάδο των αστικών ακινήτων έχει προσανατολίσει επίσης πολλούς μεσίτες στο κομμάτι της διαχείρισης ιδιοκτησιών εμπορικού και τουριστικού χαρακτήρα, με αποτέλεσμα πλέον να βγαίνουν προς πώληση ή μίσθωση ακόμη και ακίνητα που ως πρόσφατα άλλαζαν χέρια με διαδικασίες οικογενειακής διαδοχής, όπως οινοποιεία και εκτάσεις με αμπελώνες.
Η δε αγορά αστικών ακινήτων «πεθάνει», όπως αναφέρει ο κ. Γεωργάκος, παρόλο που οι τιμές σε κάποιες περιοχές έχουν επιστρέψει στα επίπεδα του 2002.
«Βρίσκεις διαμέρισμα στο Πανόραμα με τιμή κάτω των 2.000 ευρώ το τ.μ., όταν τον Μάρτιο του 2003 οι τιμές ήταν 2.200-3.670 ευρώ το τ.μ.» σημειώνει.
-Δ-
