Μέχρι στις 30 Ιουνίου – Θα γίνει πλήρης ηλεκτρονική καταγραφή όλων των εκτάσεων – Οι φορολογούμενοι πρέπει να υποβάλουν εκ νέου το “Ε9”
Μέχρι τα τέλη Ιουνίου θα πρέπει εκατομμύρια φορολογούμενοι που έχουν στην κατοχή τους αγροτεμάχια να υποβάλουν εκ νέου το έντυπο Ε9 και να δηλώσουν αναλυτικά στοιχεία για τις εκτάσεις γης που βρίσκονται εκτός σχεδίου.
Σύμφωνα με πληροφορίες, από φέτος θα πρέπει να γίνει πλήρης ηλεκτρονική καταγραφή όλων των
εκτάσεων γης που κατέχουν οι φορολογούμενοι.
Με βάση τα αναλυτικά στοιχεία που θα δηλώσουν οι φορολογούμενοι, θα υπολογιστεί η
φορολογητέα αξία των αγροτεμαχίων καθώς και τα έσοδα που θα εισπραχθούν από την επιβολή του φόρου.
Αναμένεται να δημιουργηθεί μια ειδική εφαρμογή στη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων (ΓΓΠΣ) όπου θα δηλώνονται λεπτομερώς όλα τα αγροτεμάχια, αν και τα χρονικά περιθώρια είναι μικρά, αφού το νομοσχέδιο θα πρέπει να έχει ψηφιστεί το αργότερο έως το τέλος Ιουνίου.
Στα σενάρια που εξετάζονται περιλαμβάνεται και η ένταξη στο νέο ενιαίο φόρο και των αγροτεμαχίων εκείνων που κατά κύριο επάγγελμα είναι αγρότες.
Με τον τρόπο αυτόν εκτιμάται ότι το αφορολόγητο όριο για κατοικίες και διαμερίσματα μπορεί να ανέλθει στα 100.000 ευρώ.
Εάν, όμως, εξαιρεθούν οι περίπου 300.000 κατ’ επάγγελμα αγρότες, τότε τα προσδοκώμενα έσοδα από το νέο φόρο θα είναι μικρότερα και κατ’ επέκταση θα μειωθεί το αφορολόγητο όριο σε διαμερίσματα στα επίπεδα των 50.000 ευρώ.
Έτσι, μέχρι τις 30 Ιουνίου, εκτός και αν παραταθεί η προθεσμία, όλοι οι φορολογούμενοι που έχουν στην κατοχή τους αγροτεμάχια, αγρούς, βοσκότοπους και λοιπές εκτάσεις γης θα υποχρεωθούν να δηλώσουν τα ακίνητα αυτά με πολύ περισσότερες λεπτομέρειες από αυτές που ζητούνταν μέχρι σήμερα στο Ε9.
Ωστόσο, τα χρονικά περιθώρια είναι μικρά, αφού τα στοιχεία θα πρέπει να δηλωθούν ηλεκτρονικά μέχρι το τέλος Ιουνίου, ενώ μέχρι τότε θα πρέπει να έχει κατατεθεί στη Βουλή και το νομοσχέδιο για τον ενιαίο φόρο ακινήτων.
Η αρμόδια διακομματική επιτροπή θα συνεδριάσει εκ νέου στις 30 Μαΐου.
Οι εκπρόσωποι των κομμάτων της συγκυβέρνησης είχαν, μεταξύ άλλων, καταλήξει στα εξής:
* Το αφορολόγητο όριο να οριστεί στα 50.000 ευρώ:
* Να υπολογίζεται ατομικά για κάθε φυσικό πρόσωπο, με αποτέλεσμα το αφορολόγητο όριο για ζευγάρι να ανέρχεται στα 100.000 ευρώ.
* Ο φόρος να καταβάλλεται σε πέντε δόσεις.
* Οι συντελεστές να κυμαίνονται από 0,1 % έως και 2%, για ακίνητα όμως υψηλής αντικειμενικής αξίας, ενώ θα υπάρχει κλίμακα με 6-8 κλιμάκια.
* Ο νέος φόρος να επιβάλλεται σε κτίσματα και εντός σχεδίων πόλεων οικόπεδα.
* Τα ακίνητα των νομικών προσώπων να φορολογούνται με τέσσερις συντελεστές 0,1%, 0,2%, 0,3% και 0,4% χωρίς τον υπολογισμό αφορολόγητου ορίου, ενώ χαμηλοί συντελεστές θα εφαρμόζονται για τα ιδιοχρησιμοποιούμενα ακίνητα και τα γήπεδα των ξενοδοχειακών μονάδων.
* Από το φόρο δεν θα εξαιρούνται οι κατ’ επάγγελμα αγρότες, όμως θα καθοριστεί αφορολόγητο όριο το οποίο θα συνδέεται με την έκταση και την αξία της γης.
Σε κάθε περίπτωση, στόχος του οικονομικού επιτελείου είναι η διεύρυνση της φορολογικής βάσης, ώστε να προκύψουν ελαφρύνσεις για όλους τους ιδιοκτήτες ακινήτων, χωρίς όμως να υπάρξουν «κενά» στις εισπράξεις που υποχρεωτικά, βάσει μνημονιακής δέσμευσης, θα πρέπει να κινηθούν στα 2,8-3 δισ. ευρώ.
Α. Παύλου – Παπαδημητρίου
